物件情報一覧

情報更新日: 2019/06/30

旭市の内陸部の高台に位置する田舎暮らし向け中古住宅

☆旭市の内陸部に位置する土地広中古物件をご紹介差し上げます!敷地面積約2,596坪!平坦地が約780坪、残りが山林となります。周りをグルッと山林で囲まれた隠れ家的なロケーション!日当たり良好!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

里山・山

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★★

物件詳細情報

物件番号 12381
所在地 旭市溝原
交通 JR総武本線 干潟駅 より約9.1キロ
JR総武本線 旭駅 より約10.6キロ
価格 2,180万円
間取り 6DK
土地面積 8584㎡(2596.66坪)
建物面積 156.76㎡(47.41坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 平成4年
計画区域 都市計画区域外
公制限 都市計画区域外
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

井戸利用

浄化槽

プロパンガス

用途 宅地 山林
引渡し日 即日可
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は平成4年築の中古住宅になります。(キッチンのある部分は昭和49年築になります。)在来工法でしっかり建てられた建物で、要所にはケヤキ材など良材が使われています。手をかけてあげれば末永くご利用いただける建物です。

〇室内は年相応の汚れなどがございます。ある程度のリフォームは必要かと思われます。気になる水回りですが、浴室は使おうと思えばクリーニング程度で利用できるかも。トイレは便座だけ買えればいい状態でしょう。キッチンは新調をお勧めします。

〇キッチンのある部分はけっこう傷んでますので、解体撤去して、母屋内にDKを作ってもいいかもしれませんね。

〇その他クロスや畳の表替えなど施せばきれいに仕上がると思いますよ。

〇敷地面積は約2,596坪になります。宅地約780坪の周囲を山林約1,816坪が囲んでいる感じですね。敷地外から宅地部分はほとんど確認できません。ちょっとした隠れ家的なロケーションです。

〇里山の天辺に宅地が広がっている感じです。日当たりはとても良いです。

〇平坦部分には以前豚舎があったそうですが、現在は解体撤去され、平坦な広いお庭になっています。粘土質が強い土質なので、菜園として利用されるのであれば土壌改良が必要かもしれません。

〇周囲の山林はほとんどが竹林(真竹)です。竹を整備すれば、のどかな田舎風景が見えるかもしれません。

〇周辺及び当地は国土調査完了済みです。

周辺環境について

〇周辺は山間部の田舎地帯で、田んぼや里山、そして民家が点在している地域です。旭市の内陸部は史跡も多く、物件周辺には大原幽学墓所があります。

〇以前は山のふもと辺りは数件の店舗などがあったようですが、現在は郵便局とコンビニがあるぐらいな感じです。最寄りのスーパーまで約4.1キロです。道中は起伏がございますので、自転車での利用は少々厳しいかもしれません。

〇最寄りの交通機関はJR干潟駅になります。物件からは約9.1キロです。JR旭駅は約10.6キロです。両駅ともに都心部行きの高速バスが運行されています。

〇圏央道横芝光ICまで約21キロです。

〇最寄りの病院は穴沢医院になります。物件からは約3.8キロです。旭市には県下でも有数の大きな病院、旭中央病院があります。

 

外観・庭写真

  • 旭市の山間部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約2,596坪。

     

  • 建物は平成4年築の中古住宅になります。元々は茅葺屋根の大きな古民家が立っていたようです。

     

  • こちらが平成4年に建てられた建物のようですね。

     

  • しっかり建てられた建物で、末永く使えそうです。

     

  • こちらは昭和49年に建てられた部分だと思います。キッチンはこちらに設置されています。

     

  • 高台の平坦部に位置していますので、日当たりはとても良いです。

     

  • こちらの建物は外回りは当分メンテナンスしなくても良さそうです。

     

  • 建物北西側を撮影。

     

  • 建物南東側を撮影。

     

  • 建物南東側を反対から撮影。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。まずは南から物件全体像を撮影。この上に宅地があり、母屋が立っています。

     

  • 里山の上部に位置していますので、上から景色を見えるように整備すれば良好な眺望が得られると思いますよ。

     

  • それでは入口から物件を見ていきましょう。

     

  • 北側に進入路があります。

     

  • 進入路を進むと二股に分かれています。右に行くと母屋、左に行くと駐車スペースになります。

     

  • 駐車スペースです。以前はいろいろ立っていたみたいですが、解体撤去されました。

     

  • 広いですね。車5~6台程度なら十分駐車できそうです。

     

  • 進入路は一部細くなっていますが、私の車(プリウスα)でも十分通行できます。

     

  • 母屋の南西側に、以前豚舎が立っていたお庭があります。豚舎は現在解体撤去されています。

     

  • 大部広いですね。ここならいろいろ遊べそうです。テニスコートぐらいなら作れそうな広さですよ。

     

  • 母屋の裏側にも平坦地があります。

     

  • 畑もたくさん作れそうですが、土質が粘土質なので、開墾作業が必要となります。

     

  • 更にお庭の隅から下に降りる道があります。

     

  • 南側の道路に降りてきました。

     

  • 周辺にはのどかな景色が広がっています。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • まず和室の続き間があります。

     

  • 8帖+8帖ですね。大人数の宴会が出来そうです。

     

  • さらに奥にも和室があります。

     

  • 和室7帖です。

     

  • お隣に和室6帖がありまして、

     

  • さらに和室7帖があります。

     

  • 当建物唯一の洋室です。

     

  • キッチン方面に進むとホールがあります。

     

  • 浴室です。

     

  • 洗面所です。

     

  • 奥に洗濯機置き場があります。

     

  • こちらが昭和49年建築部分になります。

     

  • キッチンは新調したいところですね。

     

  • 最後にトイレです。こちらはきれいですね。

     

 

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