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情報更新日: 2019/04/21

勝浦市の内陸部に位置する隠れ家的古民家

☆勝浦市の山間部に位置する古民家をご紹介差し上げます!敷地面積約498坪。周辺に民家はありますが、敷地内に入ると隠れ家的な雰囲気があります。日当たり良好!状態良好!蔵、倉庫付!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

里山・山

病院

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12500
所在地 勝浦市中倉
交通 いすみ鉄道 総元駅 より約6.2キロ
JR外房線 勝浦駅 より約9キロ
価格 1,280万円
間取り 5DK
土地面積 1646.27㎡(497.99坪)
建物面積 181.81㎡(54.99坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 不詳
計画区域 都市計画区域外
公制限 都市計画区域外
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

浄化槽設置可

公営水道

汲取

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は築年不詳の古民家になります。茅葺屋根にトタンを被せたタイプになります。状態はとても良く、リフォームしやすい状態だと思いますよ。

〇土間から入るとまず目に入ってくるのがケヤキの大黒柱です。ケヤキの中でも赤ケヤキと言われる、今ではなかなか手に入らないケヤキが使われた大黒柱で実に立派です。

〇そして催事が出来そうなぐらい広い21帖の和室が見事です。これだけの空間を作れるのも、立派な柱や梁があってのことでしょうね。今作るなら梁は鉄骨にする必要があるでしょう。

〇水回りはこのままでも使えないことは無さそうですが、汲み取りトイレなので浄化槽を設置して水洗トイレにしたいところですね。

〇床は意外としっかりしています。古民家ですから、ある程度自由にリフォームできると思います。センスに合わせて満足のいく間取りに仕上げてくださいね。

〇敷地面積は約498坪になります。南の隣地は河川(いすみ川)になりますので、日当たりはとても良いです。一部傾斜地が含まれていますので、平坦部は400坪前後かも。

〇敷地内には梅・桜・椿・さるすべりなど庭木が多数植えられています。

〇敷地内には母屋の他に蔵と倉庫が2つあります。蔵は二階建てでいろいろな用途で利用できそうですよ。

周辺環境について

〇周辺は山間部に作られた昔からの住宅地です。敷地の広い農家さんの家が点在しています。一番端っこに位置していますので、敷地内に入ると隠れ家的な雰囲気があります。

〇とてものどかな環境ですが、その分ちょっと不便な立地です。郵便局とかラーメン屋さん、診療所などはございますが、普段のお買い物には勝浦の駅周辺、もしくは大多喜町まで出る必要がございます。車は必需品です。

〇最寄りの交通機関はいすみ鉄道総元駅になります。物件からは約6.2キロほどです。

〇圏央道市原鶴舞ICまで約23キロほどあります。

〇最寄りの病院は国民健康保険勝浦診療所です。物件からは約1.6キロです。

※現在汚水処理は汲み取りです。

※進入路の一部が隣地を通っています。(承諾書取得済み)

※公営水道の配管が北の隣地を通っています。

※売り主様の建物に対する瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。

 

外観・庭写真

  • 勝浦市の内陸部に位置する古民家をご紹介差し上げます!敷地面積約498坪。

     

  • 建物は築年不詳の古民家です。房総の古民家の中では大きなサイズですね。

     

  • ある程度手入れがされていて、良い状態ですよ。

     

  • 外窓にはアルミサッシが入っています。

     

  • 屋根には茅葺屋根の上にトタンが被せられています。

     

  • 敷地内には母屋の他に蔵があります。

     

  • まだまだ使えそうな立派な蔵なんですよ。

     

  • 梁がすごい!二階建てですから、いろいろな用途で使えそうです。

     

  • 他にも倉庫が2つあります。

     

  • 手前側はシャッター付です。

     

  • 田舎暮らしは道具が増えますからね。倉庫があるのは便利ですね。

     

  • 道路は進入と記載しました。細いですが、比較的大きめの普通車でも通行できそうです。進入路が一部隣地を通っていますが、承諾書を取得されているとのことです。

     

  • 建物東側です。

     

  • 建物南側のお庭を見ていきましょう。

     

  • 陽当たりが良いですね。

     

  • 古民家の前は一部砂利が敷かれています。

     

  • これだけ広ければいろいろ遊べますね。

     

  • 倉庫の裏側から傾斜地がございまして、

     

  • 写真ではわかりにくいと思いますが、その下に川が流れているんですよ。

     

  • 敷地内には梅や柿など庭木が豊富です。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • まず広い土間がありまして、

     

  • この大黒柱が目に入ります。

     

  • 存在感がありますね~!ほかにも杉の太い柱がありまして、大きな梁とともにこの大きな建物を支えています。

     

  • 広い和室21帖です。

     

  • 木造でこれだけ広い空間を作り出すのは凄いですね。

     

  • 仏壇周りの作りも立派です。

     

  • 神社みたいな神棚です。

     

  • 年季の入った部材がうれしいですね。

     

  • いわゆるお客様用の玄関が今は和室4帖になっています。

     

  • 和室10帖がありまして、

     

  • 藁に和室6帖があります。

     

  • この脇にトイレがあります。

     

  • DKです。キッチンはまだ使えそうですよ。

     

  • もう一部屋、和室がありました。

     

  • 洗面所です。

     

  • 浴室はとっても懐かしいタイプです。

     

 

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