物件情報一覧

情報更新日: 2021/04/05

茂原市のJR茂原駅から約2.3キロに位置する土地広中古物件

☆茂原市のある程度の利便性が確保されている土地広中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約636坪!三方道路に囲まれ日当たり良好!シンプルな和風住宅ですが造りはしっかりしています。また建物は古いですが、耐震適合証明書および既存住宅瑕疵保険加入予定です。母屋の他に納屋、大型ガラスハウス、倉庫付!風呂新調、クロス新調などリフォームを施します。

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

病院

銀行

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12621
所在地 茂原市下永吉
交通 JR外房線 茂原駅 より約2.3キロ
価格 2,480万円
間取り 6K 8DK
土地面積 2102.91㎡(636.13坪)
建物面積 151.47㎡(45.81坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 昭和46年11月
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

都市ガス

用途 山林
引渡し日 相談
取引態様 売主

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和46年築の中古住宅になります。古い建物ですが、時々リフォームされており、まだまだしっかりしています。大事に使えばまだまだ使える建物ですよ。

〇母屋の他に納屋、ガラスハウス、倉庫などがございます。納屋の前には広く下屋が出ていて、雨天時の作業や駐車スペースとして利用できます。納屋の一部は蔵になっていますので、多目的に利用できると思います。

〇敷地面積は約636坪です。敷地内には庭木が多く植えられており、四季を通じて楽しめるお庭になっています。菜園スペースも確保できると思いますよ。

〇付属建物のうち、ガラスハウスはなかなか面白いと思いますよ。結構広いので、いろいろ使えると思います。

※太陽光パネルが設置されておりますが、経年劣化により現在使えません。修理を検討しましたが、修理後もさほど発電効果が上がらないとの調査結果がございましたので、断念しました。

※昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた建物ということで、耐震工事を施しました。耐震基準適合証明書を取得の上、お引渡しさせていただきます。

※既存住宅瑕疵担保保険に加入予定です。契約は2年間です。

※建物は新築後増築されており、現況概算で約186平方メートルになっています。

周辺環境について

〇周辺は昔からの住宅地のようで、敷地の広い民家が並んでいます。

〇駅から約2.3キロということである程度の利便性は確保されています。約300mのところにコンビニがあったり、その少し先に郵便局があったりします。車が無くてもある程度生活に必要なものは揃えることが出来そうです。

〇最寄りの交通機関はJR茂原駅です。物件からは約2.3キロです。

〇圏央道茂原長南ICまで約7.3キロです。

〇最寄りの病院は茂原中央病院です。物件からは約1.2キロほどです。駅周辺には各種病院が揃っています。

※防蟻対策を施しました。

 

外観・庭写真

  • ☆茂原市のある程度の利便性が確保されている土地広中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約636坪!

     

  • 建物は昭和46年築の中古住宅になります。古いですが、まだまだ使える建物ですよ。

     

  • 耐震工事を施工します。結果によっては耐震基準適合証明書を取得し、既存住宅瑕疵保険に加入します。

     

  • 時々リフォームされ、大事に使われてきた建物です。

     

  • 母屋の他に納屋があります。

     

  • ここは蔵が一体になってます。

     

  • 下屋が広く出ていますので、雨天時でも作業ができます。

     

  • 続きまして外回りを見ていきましょう。こちらは東側の道路です。幅員約4.6m。

     

  • 北の道路です。

     

  • ということで北東の角地になります。

     

  • 西側の道路です。車の出入りは出来ません。

     

  • 三方道路に囲まれた物件です。

     

  • 物件入口です。

     

  • 入り口付近から納屋の前を通って母屋までコンクリートが敷かれています。

     

  • 母屋南側のお庭です。

     

  • 南の隣地に家が立っていますが、日当たりに影響されるような場所に建っていませんので、お庭の日当たりは十分確保できます。

     

  • 庭木が多いですね。ちょっと整理したいかも。

     

  • 庭木を整理すれば菜園スペースも十分確保できます。

     

  • 建物北側にもお庭があります。

     

  • このガラスハウスは重宝しそうですね。

     

  • ガラスハウスの後ろにある建物。

     

  • 炭焼き小屋かな?

     

  • 敷地内にはさらに倉庫があります。

     

  • 元々炊事場だったのかも。カマドがありました。

     

  • 更に外トイレがあります。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • 広い玄関ですね。

     

  • 縁側があります。

     

  • 和室の続き間です。

     

  • シンプルですが、造りはとても良い建物です。

     

  • 奥の和室には床の間があります。

     

  • 玄関右手の洋室です。

     

  • 奥に和室4.5帖がありまして、

     

  • その奥にDKがあります。

     

  • 大きなキッチンですね。

     

  • IHコンロが付いたシステムキッチンです。

     

  • 洗面所です。

     

  • 浴室です。ユニットバスにリフォームします。

     

  • 一階トイレです。

     

  • 一階奥の和室です。物件案内内の写真に写っている家具、家電は全て不要であれば撤去します。

     

  • 階段を登って二階へ行ってみましょう。

     

  • 二階和室西側の和室6帖です。

     

  • 真ん中の和室6帖です。

     

  • 最後に洋室10帖です。ここは増築されたものと思われます。

     

  • 二階からの景色です。

     

  • 二階から南側のお庭を撮影。やはり木が多いですね。

     

  • 二階トイレです。

     

  • 二階洗面です。

     

 

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