物件情報一覧
地域：茂原・長生エリア ／ 茂原市
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欅の尺寸大黒柱を次代へ。約664坪の敷地と納屋・農地を愉しむ、茂原の百年古民家
これは、きれいにリフォームされた中古住宅をそのまま使う物件ではありません。100年以上の時間を受け継いだ古民家を、自分の暮らしに合わせてもう一度つくり直していくための物件です。
主屋には、今ではなかなか見ることのできない尺寸（約30cm角）のケヤキの大黒柱と恵比寿柱が残り、昔ながらの建具や柱・梁なども随所に残されています。中途半端に新建材へ置き換えられていないからこそ、古いものを活かす場所、思い切って刷新する場所を自分で選びやすく、古民家再生の素材として面白さがあります。
添付登記資料で確認できる土地は、宅地・山林・田・畑・雑種地を合わせて2,196.71㎡、約664坪。南側道路に面した開放感のある敷地には納屋もあり、その広い下屋は、雨の日のDIYや木工作業、自転車・バイクの整備、農作業の準備スペースなどにも活用しやすそうです。
田165㎡・畑303㎡も含まれており、条件が整えば、家庭菜園の一歩先へ進んだ「農のある暮らし」を楽しむことも考えられます。
さらに敷地内には通信事業者のアンテナがあり、現在は月額2万円・年間24万円の借地料が入る契約となっています。契約承継や更新条件の確認は必要ですが、古民家を所有しながら維持費の一部を補う収入が期待できる点も、この物件ならではの特徴です。
もちろん、現状のまま入居する住宅ではありません。水回りや浄化槽、断熱、電気設備などを含め、最低でも1,500万円程度の改修費を想定していただきたい物件です。しかし見方を変えれば、既に仕上がっている住宅に暮らし方を合わせるのではなく、間取り・設備・断熱性能・デザインを一から考えられるということでもあります。
古民家が好きな方、DIYやものづくりを楽しみたい方、広い土地で犬や趣味と暮らしたい方、家庭菜園や小規模な農作業を始めたい方、そして「新しい家を買うより、古い家を自分らしく蘇らせたい」という方に、ぜひ現地で見ていただきたい一軒です。
※建物は相当な築年数がたっており、空き家歴も長いため、上物付き売地としての販売になります。価格 1,180万円 土地 2196.71㎡（664.29坪） 建物 146.28㎡（44.16坪） -
文教エリア×南道路×約46坪のゆとり。家族でのびのび暮らせる茂原市高師の和風邸宅
茂原市高師の落ち着いた住宅地に建つ、敷地約62坪・建物約46坪のゆとりある4DKです。南側道路に面し、既存の植栽や和風外観が街並みに馴染む、どこか懐かしさを感じる住まいです。
萩原小学校まで約400m、茂原中学校まで約1km、さらに高校も身近で、子育て世帯には通学動線を組み立てやすい立地です。
JR茂原駅まで約1.9km、JR新茂原駅まで約1.6km。スーパーや飲食店が集まる高師交差点も約1kmで、車・自転車・鉄道を使い分ける生活に向いています。
建物は154㎡超と余裕があり、家族それぞれの居室だけでなく、書斎、在宅ワーク、趣味室、来客用和室など暮らし方に合わせた使い分けがしやすい広さです。
近年リフォーム歴があるため、現況を活かしながら設備や内装を少しずつ自分好みに整えていく楽しみもあります。
都市ガス・公営水道・本下水を利用でき、駐車は2台程度可能。広さ、通学、買物、交通のバランスを重視するファミリーはもちろん、趣味を楽しみたいご夫婦や、ゆとりある和の住まいを探している方にも検討していただきたい一邸です。価格 1,480万円 土地 205.45㎡（62.01坪） 建物 154.83㎡（46.58坪） -
大工さんがモデルハウスとして仕上げた、自然体で暮らす本格リノベ住宅
〇千葉県茂原市早野に、工務店を経営する大工さんが自社のモデルハウスとして丁寧にリノベーションした一戸建てが登場しました。単なる表面的なリフォームではなく、柱などの主要構造部を活かしながら、断熱材・外壁・屋根・内装・設備などを大きく刷新しているため、中古住宅でありながら新しい住まいに近い快適性が期待できる一棟です。
〇コンセプトは「ナチュラルに暮らす家」。1階には約21.6帖の広々としたLDKを配置し、家族が自然と集まりやすい開放的な空間になっています。ランドリールーム、造作洗面台、家電収納、ルンバ基地、ヌックなど、日々の暮らしをラクにする工夫も盛り込まれており、家事動線を重視したいご家族にもおすすめしやすい間取りです。
〇2階には主寝室、洋室、和室、ファミリークローゼット、2階トイレを備えています。お子様のいるファミリーはもちろん、在宅ワークや趣味部屋を持ちたい方、来客用の和室を確保したい方にも使いやすい構成です。新築では価格が高くなりやすい昨今、職人の目線でつくり込まれたリノベーション住宅を選ぶことで、デザイン性・実用性・コストバランスを両立しやすい住まいになる可能性があります。価格 2,580万円 土地 166.17㎡（50.21坪） 建物 101.85㎡（30.55坪） -
茂原市の分譲地内に位置する整形地の売地
☆茂原市の分譲地内の閑静な住宅地に位置する、敷地約100坪（公簿331㎡）の売地をご紹介させていただきます！
〇南側道路に面した整形地で、角地ならではの開放感が魅力です。
〇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニングできます。
〇現況は更地で、引渡しは現況渡し（時期は相談）です。
〇JR外房線「永田」駅まで約2km、国道128号線まで約1.2kmと、日常の移動もしやすい立地です。価格 400万円 土地 331㎡（100.12坪） -
売地！商業地域に位置する茂原の宅地57坪
☆茂原市の駅近い住宅街に位置する売地をご紹介させていただきます！敷地面積59坪、現在は月極駐車場として使用中です。都市ガス、上下水道が利用でき、茂原駅まで徒歩圏内の好立地♪内見の際は、前面道路が一方通行となっておりますので、お気を付けください。
価格 900万円 土地 188.65㎡（56.87坪） -
売地！茂原市早野の住宅街に位置する宅地59坪
☆茂原市の住宅街に位置する売地をご紹介させていただきます！敷地面積59坪、居宅の新築、倉庫、駐車場などにいかがでしょうか！接道面が長い為、利用するには便利な形状です。本地は、一宮川がほど近く大規模な河川工事をしてから、被害はありませんが、過去に浸水をしたエリアです。本地は、河川より高台に位置します。メリットとして都市ガス本管、上下水道本管が前面道路に配管され、引き込みをすることにより使用可能！また、駅、銀行、学校、コンビニなど徒歩圏内にあり利便性のよい物件です。是非、ご内見ください。
価格 600万円 土地 196.23㎡（59.29坪） -
茂原市のJR茂原駅から約2.5キロに位置する土地広和風住宅
☆茂原市の古くからの住宅地に位置する和風中古住宅をご紹介させていただきます！敷地面積約223坪！
南側が開けていて日当たりはとても良いです物件です。
建物は平成元年新築ということで古いですが、売主様により小まめにメンテナンスされ大事に使われている建物なのでまだまだ元気です。また、インスペクション済みで指摘された箇所を修繕されています。古くからの住宅地ということで古民家や古い和風住宅がたくさん立っている地域です。
JR茂原駅まで約2.5キロということで、ある程度の利便性も確保されています。価格 1,480万円 土地 739.52㎡（223.54坪） 建物 135.79㎡（40.83坪） -
茂原市のJR茂原駅まで約1.5キロに位置する土地広平屋建て中古物件
☆茂原市の文教地区に位置する土地広平屋建て中古物件をご紹介させていただきます！敷地面積約167坪！
古い建物ですが、水回りは近年リフォームされていて比較的新しいです。キッチンはシステムキッチン、お風呂はユニットバスが入ってまして、トイレはもちろん水洗トイレです。
周辺は住宅街で、敷地面積約50坪程度の家が並んでいる中での167坪は広々としていて爽快です。
文教地区ということで、小学校まで約140m、中学校も同じぐらいの距離になります。ほかに800m圏内に高等学校が2校あります。
JR茂原駅まで約1.5キロということで、電車を利用しての都内通勤も比較的容易だと思います。
上下水道、都市ガス利用可能もうれしいです。
※茂原市のハザードマップによると水害履歴はございません。価格 1,560万円 土地 555.36㎡（167.88坪） 建物 94.36㎡（28.43坪） -
茂原市の池（農業用堰）隣接の約3,500坪の広い売地
☆茂原市の池（農業用堰）隣接の広い売地をご紹介させていただきます！敷地面積約3,500坪！
元々山でしたが、砂を採取したあととのことで、平たん地が広く確保されています。南に茂原市の上堰があって池の前の眺望が確保できてています。
農地は入っておりませんので、そのまま所有権移転が可能です！価格 2,850万円 土地 11571㎡（3500.22坪） -
茂原市東郷のテラスハウス！リフォーム済み区画分譲住宅【アリーブ茂原第3-B棟】
☆茂原市の住宅街に位置する区画分譲物件をご紹介致します。令和３年にリフォームされとても綺麗になっており即入居可能です。３Ｋのテラスハウスは、コンパクト設計ですが、充実した間取です。茂原駅から2.4㎞、駐車場一台付。周囲は住宅やアパートが建ち並んでいます。居住用にも投資用にもおすすめなお手頃価格の物件です。
価格 350万円 土地 279.58㎡（84.39坪） 建物 48.9㎡（14.52坪）
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